Vilka arbeten ger rätt till ROT-avdrag vid renovering?

Vilka skatteregler gäller för ROT-avdrag vid renovering ?

Nedan hittar du en lista över vilka arbeten som ger rätt till ROT-avdrag sk. ROT-arbeten vid renovering och vilka arbeten som inte räknas som ROT-arbeten.

Detta är viktigt att veta, speciellt när du planerar utföra en större renovering, som exempelvis lägenhetsrenovering eller badrumsrenovering i Stockholm.

Det finns annars risk du åker på att betala tillbaka delar av ROT-avdraget (för arbeten som inte är berättigade till ROT-avdrag) om hantverkaren inte har koll på reglerna gällande ROT-avdraget.

Fråga gärna berörda hantverkare (vid offert-besöket) om du har rätt till ROT-avdrag för samtliga arbeten vid badrumsrenoveringen (även byte av golvbrunnen), för att kontrollera att allt står rätt till med ROT-avdraget.

Följande arbeten ger rätt till ROT-avdrag vid renovering (enl skatteverket)

• Mura och reparera öppen spis och kakelugn.
• Montera tätningslist på dörrar och fönster i Bostaden
• Installera och komplettera elcentraler (proppskåp)
• Dra el-ledningar från proppskåpet vidare ut i bostaden, oavsett om ledningarna går i eller utanpå väggen.
• Modernisera el i hemmet genom att till exempel byta och montera vägguttag eller installera inbyggda spotlights.
• Bygga om och till en bostadsrätt; se även markarbete vid utbyggnad under Gräv- och markarbeten.
• Göra förbättringsarbeten, till exempel byta plastmatta till trägolv eller våtrumstapet till kakel.
• Montera fast köks- och badrumsinredning samt installera vitvaror i samband med byggarbetet.
• Montera platsbyggda fasta möbler, exempelvis garderober och bokhyllor.
• Riva innerväggar och bygga om lägenhetens planlösning.
• Slipa och byta golv, tak och väggmaterial.
• Sätta kakel och klinker.
• Byta eller reparera innerdörrar samt lås/handtag på innerdörrar. Gäller även köksluckor och garderobs luckor/dörrar.
• Arbeta på insidan av en ytterdörr.
• Byta och reparera innerfönster och fönsterfoder.
• Sanera asbest och radon i samband med byggarbete.
• Reparera bostaden på grund av skadedjur.
• Måla golv, tak, väggar och element.
• Måla eller lacka dörrar och köksluckor.
• Måla innerdörrar och insidan av ytterdörrar och fönster.
• Tapetsera väggar.
• Byggstäda material och andra grovsopor efter utfört rotarbete.

Följande arbeten kan vara berättigade till RUT-avdrag (50%) VID renovering (LÄS MER PÅ skatteverket.SE)

• Reparera tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, diskmaskin, kyl, vinkyl, frys, spis, spishäll, köksfläkt, spiskåpa, ugn och mikrovågsugn. (det har ingen betydelse om vitvaran är inbyggd eller fristående).
• Reparera tillbehör som är inbyggda i vitvaran, till exempel ismaskin eller vattenmaskin.
• Montera fristående möbler.
• Skruva upp eller ner en gardinstång eller rullgardiner.

Krav för rot-avdragET

• Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
• Arbetet ska ske i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv,
  samt gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
• Du måste också ha betalat in tillräckligt med skatt för att kunna utnyttja rot-avdraget.
• LÄS MER OM SAMTLIGA KRAV PÅ SKATTEVERKET.SE

arbeten SOM inte GER rätt till ROT-avdrag vid renovering

EJ ROT-Arbeten vid renovering av hus

• Utföra stambyten.
• Dränera husgrunder.
• Flytta eller byta ut avloppsrör. Viktigt vid badrumsrenovering!
• Flytta golvbrunnen. Viktigt vid badrumsrenovering!
• Dra in el-, vatten- och avloppsledningar eller för att arbeta med anläggningar för avlopp,
• till exempel infiltrationsbäddar och trekammarbrunnar; det gäller även indragning av kommunalt vatten och avlopp.
• Asfaltera, lägga sten eller plattor samt anlägga gräsmatta, trädgårdsgångar, uppfarter, staket och murar.
• Gräva ner, reparera eller byta ut ledningar för värme, vatten, avlopp, elektricitet och elektronisk kommunikation på tomten.
• Utföra gräv & markarbete för att bygga altan eller balkong.
• Byta fönster eller gångjärn i fönster, (gäller även arbeten mellan eller på utsidan av befintliga fönster).
• Montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät, även om det görs på insidan av fönstret.
• Glasa in balkonger eller altaner.
• Reparera eller byta plåttak, hängrännor och stuprör.
• Måla eller olja fasader, balkonger, altaner eller takterrasser.
• Måla eller olja utsidan av fönster eller ytterdörrar.
• Måla staket eller murar.
• Rengöra altandäck, fasader, tak, takpannor och hängrännor.
• Dra el utomhus eller till en el-central (proppskåp) utanför bostaden.
• Bygga eller bygga om en balkong eller en altan – inte heller arbete som sker på insidan av bostaden till följd av arbete med balkong eller altan, till exempel att flytta ett element eller sätta in en balkongdörr.
• Arbeta med att färdigställa en nyproducerad bostad.
• Bygga ett helt nytt hus eller en friggebod, ett garage, ett växthus eller liknande fristående byggnad.
• Installera och reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset.
• Bygga om ett förråd, garage, carport eller gäststuga.
• Bygga till ett förråd, garage, carport eller gäststuga.
• Bygga pooldäck, staket och murar.
• Montera fristående möbler (arbetet kan dock vara berättigat till RUT-avdrag).
• Montera markiser, persienner, lamell gardiner eller solskydd.
• Skruva upp eller ner gardinstång eller rullgardiner (arbetet kan dock vara berättigat till RUT-avdrag).
• Montera upp eller ned en byggnadsställning på utsidan av bostaden.
• Reparera och underhålla markiser, persienner, lamell gardiner, rullgardiner och solskydd.
• Byta eller reparera ytterdörrar/lås i ytterdörrar.
• Byta eller reparera fönster/fönsterbleck (utsidan av huset).
• Tilläggs isolera bostaden.
• Lacka eller måla dörrar och köksluckor i företaget lokaler, (när man anlitar målarfirma).
• Rengöra ventilation och imkanaler eller för att städa efter utfört arbete.
• Rengöra avlopp, tömma septiktank och slamsuga eller städa efter utfört arbete.
• Byta ut en produkt eller utföra service, till exempel filterbyten, säkerhetskontroller, funktionstest och statusbedömningar.

EJ ROT-Arbeten vid renovering av bostadsrätt

• Flytta eller byta ut avloppsrör. Viktigt vid badrumsrenovering!
• Flytta golvbrunnen. Viktigt vid badrumsrenovering!
• Byta fönster eller gångjärn i fönster, (gäller även arbeten mellan eller på utsidan av befintliga fönster).
• Montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät, även om det görs på insidan av fönstret.
• Glasa in balkonger eller altaner.
• Bygga eller bygga om en balkong eller en altan – inte heller arbete som sker på insidan av bostaden till följd av arbete med balkong eller altan, till exempel att flytta ett element eller sätta in en balkongdörr.
• Installera och reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset.
• Bygga om ett förråd, garage, carport eller gäststuga.
• Bygga till ett förråd, garage, carport eller gäststuga.
• Bygga pooldäck, staket och murar.
• Montera fristående möbler (arbetet kan dock vara berättigat till RUT-avdrag).
• Montera markiser, persienner, lamell gardiner eller solskydd.
• Skruva upp eller ner gardinstång eller rullgardiner (arbetet kan dock vara berättigat till RUT-avdrag).
• Göra energideklarationer eller mäta fukt, radon eller asbest.
• Bekämpa skadedjur.
• Lacka eller måla dörrar och köksluckor i företaget lokaler, (när man anlitar målarfirma).
• Rengöra ventilation och imkanaler eller för att städa efter utfört arbete.
• Rengöra avlopp, tömma septiktank och slamsuga eller städa efter utfört arbete.
• Byta ut en produkt eller utföra service, till exempel filterbyten, säkerhetskontroller, funktionstest och statusbedömningar.

Diverse arbeten SOM INTE HELLER RÄKNAS SOM ROT-ARBETEN

• Städning av bostaden efter utfört rot-arbete.
• Resekostnader och hemkörning av byggmaterial.
• Forsla bort exempelvis byggavfall, byggmaterial, skräp eller möbler.
• Skriva bygglovs handlingar eller anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande.
• Göra energideklarationer eller mäta fukt, radon eller asbest.
• Bekämpa skadedjur.